Vente Maison Montmoreau
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Vente Maison
Montmoreau

190 800 €

Réf. MA1894

7 chambres

Surface habitable 232 m²

Terrain 593 m²

2 maisons de village adjacentes pour le prix d'une!

Informations complémentaires

2 maisons de village adjacentes pour le prix d'une!

190 800 €

La maison principale comprend 4 chambres, 2 salles de bains et toilettes, une salle de jeux, une cuisine équipée avec portes-fenêtres et un grand séjour de 32m². Le jardin clos donne également accès au garage. Près de tous les commerces et à deux pas de l'école de Montmoreau. Les deux maisons sont bien sûr connectées au tout-à-l’égout. La maison adjacente comprend un 2ème garage, un salon, une cuisine et 3 chambres. Les deux maisons sont louées jusqu’à ce jour par une SCI qui va se dissoudre. La plus grande maison se loue 675€/mois hors charges, l’autre se loue 550€/mois hors charges. Un investissement intéressant pour tout projet locatif et/ou pour quelqu’un qui anticipe d’aller habiter en plein centre d’un village avec tous commerces disponibles autour de soi et la possibilité de continuer de louer en même temps l’autre. Les deux maisons sont qualifiées en E à cause du système de chauffage central au fioul. Travaux d’isolation des murs par l’intérieur ont été conseillés par le diagnostiqueur.
Produit très intéressant !

Caractéristiques

  • Référence MA1894
  • Pièces 13 pièces
  • Surface 232 m²
  • Surface totale 302 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Vue Vis-à-vis

Caractéristiques

  • Référence MA1894
  • Pièces 13 pièces
  • Surface 232 m²
  • Surface totale 302 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 593 m²
  • 1 Chambre 11 m²avec lavabo
  • 1 Salle de jeux 21 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Cellier 14 m²
  • 1 Local technique 23 m²
  • 1 Garage 29 m²
  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 12 m²équipée
  • 3 Chambres 13 m²avec placards
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²avec douche
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine
  • 3 Chambres 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Local technique 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 33 m²

Proximités

  • École primaire100 mètres
  • École secondaire100 mètres
  • Gare500 mètres
  • Médecin250 mètres
  • Supermarché250 mètres

Mentions légales

  • 180 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 10 800 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1750 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1572€ ~ 2128€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

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Efficacité énergétique

consommation252kWhEP/m².anémissions58kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
58kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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