1 18 Nanteuil-Auriac-de-Bourzac
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Vente Maison
Nanteuil-Auriac-de-Bourzac

€ 630,000

Réf. MA1857

8 chambres

Surface habitable 371 m²

Terrain 20000 m²

Magnifique propriété de caractère avec une maison d'amis et offrant une intimité absolue

Informations complémentaires

Magnifique propriété de caractère avec une maison d'amis et offrant une intimité absolue

630 000 €

Une impressionnante allée mène à cette propriété du 18ème siècle, entièrement rénovée au début du 21ème siècle. Le bâtiment principal comprend un grand salon donnant sur une immense terrasse avec vue sur le splendide jardin, une cuisine spacieuse, trois chambres avec trois salles de bain respectives, un bureau et une impressionnante mezzanine.
De la terrasse couverte, on accède au 'pigeonnier' : deux chambres supplémentaires avec salon et cuisine privés, et avec une entrée séparée.
De l'autre côté de la grande propriété de deux hectares, se trouve la maison d'amis indépendante avec trois chambres, deux salles de bain, un salon/salle à manger et une cuisine.
La transition entre les deux bâtiments principaux se fait par la piscine entièrement clôturée et chauffée avec terrasse ensoleillée et une ancienne tour de guet avec salle de jeux, cuisine d'été et salle de lecture.
La beauté absolue de cette propriété réside dans sa situation isolée et dans son terrain, entretenu avec amour par les propriétaires actuels, où la faune et la flore se défilent naturellement.
Le petit étang et le terrain de badminton et jeu de boules pour les amateurs de sport sont joliment cachés à mi-chemin de l'allée, ainsi que le garage et le parking spacieux.
Les magasins, les restaurants et autres commodités ne sont qu'à 15 minutes en voiture.

Caractéristiques

  • Référence MA1857
  • Pièces 14 pièces
  • Surface 371 m²
  • Surface totale 486 m²
  • Chauffage Gaz
  • Eau Chauffe-eau, Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Est, Ouest, Nord
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

Caractéristiques

  • Référence MA1857
  • Pièces 14 pièces
  • Surface 371 m²
  • Surface totale 486 m²
  • Chauffage Gaz
  • Eau Chauffe-eau, Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Est, Ouest, Nord
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 20000 m²
  • 1 Abri de jardin 16 m²
  • 1 Terrasse 23 m²
  • 1 Garage 45 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 55 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Mezzanine 25 m²
  • 1 Chambre de maître 20 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 33 m²
  • 1 Séjour 42 m²
  • 1 Cuisine équipée 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 2 Chambres 10 m²
  • 1 Mezzanine 20 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de jeux 15 m²
  • 1 Cuisine d'été 8 m²
  • 1 Bibliothèque 8 m²

Proximités

  • Commerces15 minutes
  • Supermarché15 minutes

Mentions légales

  • 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 30 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 2026 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Piscine
  • Abri de voiture
  • Tennis

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleVierge
Énergie - Estimation des émissionsVierge