1 18 Parcoul-Chenaud
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Vente Maison
Parcoul-Chenaud

€ 99,000

Réf. MA1864

2 chambres

Surface habitable 61 m²

Terrain 1310 m²

Entièrement adaptée aux personnes à mobiles réduite: charmante petite maison de vacances sur pilotis au bord de la Dronne

Informations complémentaires

Entièrement adaptée aux personnes à mobiles réduite: charmante petite maison de vacances sur pilotis au bord de la Dronne

99 000 €

Que le niveau de la mer monte, que le covid fasse rage, que la 3ème guerre mondiale éclate : cette maison peut tout affronter : la vie est simple et belle !
Autonome en électricité grâce à un groupe électrogène, en chauffage grâce au poêle à bois assisté par l'isolation permise par le double vitrage, autonome en transport grâce à un canoë qui reste à acheter et même en alimentation : nous vous recommandons les carpes, brochets et silures qui nagent à proximité ???? , éventuellement à préparer sur la gazinière de la nouvelle cuisine ou sur le barbecue....
La propriété est sur 1310 m² de terrain clos et comprend son système privé de purification d'eau – qui n'est plus à jour, mais qui ne cesse de prouver son efficacité depuis plus de 40 ans – et son système de récupération des eaux pluviales en cas de défaillance de l'alimentation principale en eau.
Ce bijou a été acheté par les propriétaires actuels il y a environ 8 ans, qui l’ont rendu plus accessible et utilisable pour tous par une rampe et par une douche spacieuse avec toilettes accessible depuis la cuisine.
S’ils s’en séparent désormais, c’est parce qu’ils ont tellement été conquis par notre belle région qu’ils veulent y vivre de manière permanente et ont, du coup, acheté une maison plus grande, tout près.
En même temps, comment ne pas tomber amoureux de l’emplacement, en plein carrefour du Sud-Charente, Dordogne, Gironde et Charente Maritime ? Vous vous trouvez à deux pas de l’océan atlantique et de la plus haute dune de sable d'Europe, à deux pas de Bordeaux et d'Angoulême et à une distance facilement navigable par canoë d'Aubeterre-sur-Dronne, un des plus beaux villages de France!

Caractéristiques

  • Référence MA1864
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 61 m²
  • Surface totale 70 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Rivière

Caractéristiques

  • Référence MA1864
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 61 m²
  • Surface totale 70 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Rivière

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 1310 m²
  • 1 Abri de jardin 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 24 m²aménagée et équipée avec poêle à bois
  • 1 Chambre 9 m²avec placards
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Véranda 17 m²

Proximités

  • Commerces10 minutes
  • École primaire10 minutes
  • École secondaire10 minutes
  • Gare10 minutes
  • Médecin10 minutes
  • Supermarché10 minutes

Mentions légales

  • 93 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.45% ( 6 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Double vitrage

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleVierge
Énergie - Estimation des émissionsVierge