Vente Maison La Rochebeaucourt-et-Argentine
Vente Maison La Rochebeaucourt-et-Argentine
Vente Maison La Rochebeaucourt-et-Argentine
Vente Maison La Rochebeaucourt-et-Argentine
Vente Maison La Rochebeaucourt-et-Argentine
Vente Maison La Rochebeaucourt-et-Argentine
Vente Maison La Rochebeaucourt-et-Argentine
Vente Maison La Rochebeaucourt-et-Argentine
Vente Maison La Rochebeaucourt-et-Argentine
Vente Maison La Rochebeaucourt-et-Argentine
Vente Maison La Rochebeaucourt-et-Argentine
Vente Maison La Rochebeaucourt-et-Argentine
Vente Maison La Rochebeaucourt-et-Argentine
Vente Maison La Rochebeaucourt-et-Argentine
Vente Maison La Rochebeaucourt-et-Argentine
Vente Maison La Rochebeaucourt-et-Argentine
Vente Maison La Rochebeaucourt-et-Argentine
Vente Maison La Rochebeaucourt-et-Argentine
Vente Maison La Rochebeaucourt-et-Argentine
Vente Maison La Rochebeaucourt-et-Argentine
Vente Maison La Rochebeaucourt-et-Argentine
Vente Maison La Rochebeaucourt-et-Argentine
Vente Maison La Rochebeaucourt-et-Argentine
Vente Maison La Rochebeaucourt-et-Argentine
Vente Maison La Rochebeaucourt-et-Argentine
Vente Maison La Rochebeaucourt-et-Argentine
Vente Maison La Rochebeaucourt-et-Argentine
Vente Maison La Rochebeaucourt-et-Argentine
Vente Maison La Rochebeaucourt-et-Argentine
Vente Maison La Rochebeaucourt-et-Argentine
Vente Maison La Rochebeaucourt-et-Argentine

Vente Maison
La Rochebeaucourt-et-Argentine

€ 367,500

Réf. MA1882

4 chambres

Surface habitable 227 m²

Terrain 1487 m²

LA découverte de 2022 !

Informations complémentaires

LA découverte de 2022 !

367 500 €

Cette opportunité est offerte à nouveau en raison de problèmes de santé imprévus des acheteurs potentiels (Bon rétablissement JM !).

En exclusivité : Un charme indéniable, un silence et une tranquillité inégalés et un emplacement idéal dans un magnifique hameau de notre chère Dordogne.
Cette propriété du 18e siècle (1779) a tout ce qu’une personne peut souhaiter et plus encore lorsqu'elle rêve d'une maison en France.
L'authenticité sans équivoque avec ses nombreux éléments originaux : cheminées et éviers en pierre calcaire, poutres en chêne apparentes et planchers en bois de chêne d’antan.
Il y a trois entrées possibles : la première donne accès, à travers une arche et une cour baignée de soleil, à l'espace de travail de la maîtresse de maison, avec salle de bain et toilettes attenantes ; la seconde donne accès, en montant le bel escalier en pierre, à l'une des chambres du premier et unique étage ; enfin, on accède par la porte la plus utilisée à la maison elle-même : soit par l'une des plus belles buanderies que j'ai jamais vues (sans rire), soit par le séjour qui donne sur la cuisine entièrement équipée et la salle à manger centrale.
Au total, il y a 4 chambres (voire 5 si vous le souhaitez), deux salles de bains et deux toilettes.
Du séjour, on accède directement à la terrasse principale qui jouxte la piscine chauffée avec son coin détente couvert depuis lequel on peut admirer le beau jardin facile à entretenir et entièrement clôturé.
L'ensemble n'a qu'un seul objectif : faire en sorte que les nouveaux propriétaires se sentent aussi privilégiés que les propriétaires actuels, et qu'ils puissent véritablement se compter parmi les personnes les plus heureuses sur Terre.
En bref : un mot : P R O F I T E Z !

Caractéristiques

  • Référence MA1882
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 227 m²
  • Surface totale 300 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état

Caractéristiques

  • Référence MA1882
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 227 m²
  • Surface totale 300 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 1487 m²
  • 1 Grange 57 m²
  • 1 Buanderie 20 m²
  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Débarras 8 m²
  • 1 Salle à manger 30 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Mezzanine 8 m²
  • 1 Chambre de maître 35 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 16 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Grenier

Proximités

  • Gare TGV30 minutes
  • Supermarché10 minutes

Mentions légales

  • 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 17 500 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1811 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4752€ ~ 6430€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Piscine
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Puits

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation335kWhEP/m².anémissions70kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
70kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.