Vente Maison Sainte-Souline
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Vente Maison
Sainte-Souline

€ 196,100

Réf. MA1881

2 chambres

Surface habitable 182 m²

Terrain 1349 m²

Magnifique maison de campagne de plain-pied sur 1350m² de terrain clôturé.

Informations complémentaires

Magnifique maison de campagne de plain-pied sur 1350m² de terrain clôturé.

196 100 €

Cachée dans un petit hameau charentais, se trouve cette propriété avec un maximum de charme et de luminosité.
Elle consiste de deux chambres et il y a possibilité de créer une troisième chambre sous les combles si voulu.
Le vaste séjour avec poêle à bois et salle à manger donne accès à la grande cuisine équipée et aménagée.
L’extension récente est la vraie pièce de vie centrale comme elle est chauffée par le chauffage central à bois pendant l’hiver et offre un accès direct à la terrasse ensoleillée pendant le reste de l’année.
Fosse toutes eaux aux normes, double vitrage, toiture neuve. L'expert a constaté: pas de termites, pas de plomb, pas d’amiante et électricité quasi conforme.
Cette belle propriété peut aussi bien servir comme résidence principale, que secondaire comme il y a la connexion fibre optique.
Mérite une visite pour vraiment apprécier.

Caractéristiques

  • Référence MA1881
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 182 m²
  • Surface totale 214 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Caractéristiques

  • Référence MA1881
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 182 m²
  • Surface totale 214 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 1349 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine équipée 30 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Pièce de vie 22 m²
  • 1 Chambre de maître 25 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Palier 22 m²

Proximités

  • Supermarché10 minutes

Mentions légales

  • 185 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 11 100 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 895 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1689€ ~ 2285€

Prestations

  • Double vitrage

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle322kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions9kg CO2/m².an

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