Vente Maison Saint-Séverin
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Vente Maison
Saint-Séverin

286 200 €

Réf. MA1916

Surface habitable 173 m²

Terrain 3702 m²

Un moulin à papier du XVIe siècle au long de la rivière à la frontière de la Dordogne et du Sud-Charente.

Informations complémentaires

Un moulin à papier du XVIe siècle au long de la rivière à la frontière de la Dordogne et du Sud-Charente.

286 200 €

Cette région était connue pour ses eaux claires et vives dans lesquelles on lavait les chiffons textiles avant de les faire presser en en fabriquant du papier. A gauche, on reconnaît l'espace couvert où les feuilles de papier pressées séchaient grâce à un courant d'air induit.
En entrant dans la cour de cette ferme en forme de U, vous faites un grand pas dans le temps où 3 générations de menuisiers vous ont légué leur savoir-faire : les escaliers en chêne et les ingénieuses poutres qui façonnent le toit.
La maison est déjà habitable ; il est donc idéal d'y séjourner toute l'année tout en s'occupant de la rénovation des dépendances environnantes. L'une de mes préférées est la "maison du mémé" à droite, d'où l'on peut lancer une ligne depuis la fenêtre dans le bras de la rivière qui passe juste à côté de la propriété. Les photos à 360° vous donnent déjà une première impression des investissements nécessaires et nous sommes bien entendu à votre disposition pour y regarder de plus près lors d'une visite et vous assister dans ce projet.
Un morceau d'histoire dans un endroit magnifique attend la prochaine génération de gestionnaires de ce bien historique.

Caractéristiques

  • Référence MA1916
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 173 m²
  • Surface totale 450 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Fleuve

Caractéristiques

  • Référence MA1916
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 173 m²
  • Surface totale 450 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Fleuve

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 3702 m²
  • 1 Dépendance 420 m²
  • 1 Atelier 55 m²
  • 1 Maison 173 m²Salon,Salle à manger, cuisine, 7 chambres et salle de bains
  • 1 Dépendance 40 m²

Proximités

  • Centre ville2 minutes
  • Commerces2 minutes
  • Supermarché2 minutes

Mentions légales

  • 270 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 16 200 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1893 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1941€ ~ 2627€

Prestations

  • Puits

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation266kWhEP/m².anémissions27kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
27kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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