1 18 Juignac
Gebouw
Binnenplaats
Binnenplaats
Woonkamer Luchter Parket
Terras
Woonkamer Parket
Eetkamer Luchter Parket
Woonkamer Parket
Keuken Roestvrij staal
Entree Tegels
Slaapkamer Parket Luchter
Slaapkamer Parket Tegels
Badkamer
Entree Tegels
Badkamer
Entree Tegels
Entree Tegels
Slaapkamer Tegels
Badkamer Tegels
Entree
Kantoorruimte Tegels
Woonkamer Parket
Kantoorruimte Tapijt
Badkamer
Hangkast Tegels
1 18 Juignac
Zee
Bergen
1 18 Juignac
Binnenplaats
1 18 Juignac
1 18 Juignac
1 18 Juignac
1 18 Juignac
1 18 Juignac
Afbeelding

Verkoop Huis
Juignac

€ 336,000

Ref. MA1842

5 slaapkamers

Woonoppervlakte  218 m²

Grond 25477 m²

Het meest ecologische landhuis met 5 slaapkamers op 2,5 HA in Zuid-Charente

BIJKOMENDE INFORMATIE

Het meest ecologische landhuis met 5 slaapkamers op 2,5 HA in Zuid-Charente

336.000 €

U verdient geld terwijl u zalig niks doet: de huidige bewoners wonen hier permanent en krijgen jaarlijks nog geld terug van EDF dankzij hun warmtepomp/vloerverwarming en hun zonnepanelen. Stel u voor wat u verdient indien u in het begin dit prachtpand aankoopt als buitenverblijf. De opbrengst blijft gelijk maar daar uw verbruik vanzelfsprekend minder zal zijn, ….
Deze woning bevindt zich aan het eind van een gehucht met de voormalige adjunct-burgemeester/landbouwer als ene toekomstige buurman en de chef van de lokale politie-afdeling als andere bewoner : Dus alle contacten binnen handbereik en veiligheid ten top voor zover zulks vereist is in ons vreedzaam Charente.
De 25.000m² aanpalende grond zorgen ervoor dat u zich desondanks als koning van uw koninkrijk kunt voelen en gedragen : Alleen op de wereld met de mooiste vergezichten vlakbij de Dordogne.
Het huis zelf nu : Ruime geplaveide parking aan de voorzijde ,met garage.
Op het gelijkvloers : Via de ruime inkomsthall/lobby vindt men 2 links en 1 rechts ruime slaapkamers met 2 bijhorende badkamers en 1 aparte familiebadkamer : vraag gerust verdere details en correcte afmetingen indien gewenst. Maar dan : De parel : Een immense lichtrijke eet-en leefruimte met moderne open keuken en alsof dit nog niet volstaat bieden de 3 grote glijdeuren toegang tot een pracht van een véranda : 1 woord : GENIETEN!!
Ter vervollediging vinden we op de eerste verdieping naast de ruime mezzanine/bureau nog 2 bijkomende kamers van ruim 25m² elk die dienst kunnen doen als extra slaapkamers, hobby ruimte, bibliotheek, muziekstudio, kies maar uit…
De tuin van 25.000m² met diverse terrassen, bomen en waterput schreeuwt om een zwembad.
Maar ok anders zou het te perfect zijn en we gunnen jullie toch ook nog iets.
Er zijn verder nog twee ateliers en een grote overdekte ruimte (hangar) die ik persoonlijk zou verwijderen om nog meer de indrukwekkende vergezichten tot hun recht te laten komen.
Leven als God in Zuid-Charente : het kan!

DETAILS

Overzicht

  • Referentie MA1842
  • Kamers 7 kamers
  • Oppervlakte 218 m²
  • Totale oppervlakte 360 m²
  • Verwarming Vloerverwarming, Warmtepomp, Individueel
  • Water Zonne-energie, Individueel, Septic tank
  • Staat Goede staat

DETAILS

Overzicht

  • Referentie MA1842
  • Kamers 7 kamers
  • Oppervlakte 218 m²
  • Totale oppervlakte 360 m²
  • Verwarming Vloerverwarming, Warmtepomp, Individueel
  • Water Zonne-energie, Individueel, Septic tank
  • Staat Goede staat

VIRTUEEL BEZOEK

No information available

Oppervlaktes

  • 1 Terrein 25477 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Atelier 16 m²
  • 1 Bijgebouw 80 m²
  • 1 Vuil verzamel ruimte 20 m²
  • 1 Entree 25 m²
  • 1 Hoofdslaapkamer 25 m²
  • 1 Hoofdslaapkamer 30 m²
  • 1 Slaapkamer 13 m²
  • 1 Gang 7 m²
  • 1 Badkamer / WC 7 m²
  • 1 Wasruimte 5 m²
  • 1 Bergruimte 2 m²
  • 1 Keuken 12 m²
  • 1 Woonkamer 35 m²
  • 2 Slaapkamers 25 m²
  • 1 Mezzanine 24 m²

OMGEVING

  • Winkels5 kilometers
  • Basisschool5 kilometers
  • Arts5 kilometers
  • Station5 kilometers
  • Supermarkt5 kilometers
  • Middelbare school5 kilometers

Juridische mededeling

  • 320.000 € Makelaarskosten niet inbegrepen
  • 5% ( 16.000 € ) Incl. btw Honoraria koper
  • Onroerendezaakbelasting 968 € / year
  • Geen procedure bezig

Voorzieningen

  • Dubbele beglazing
  • Verbonden thermostaat
  • Elektrische rolluiken
  • Carport
  • Buitenverlichting
  • Waterput

INFORMEER NU

Energie - gewoon verbruik16kWh/m².year

No information available