Gebouw
Eetkamer Parket Luchter
Kantoorruimte Open haard Luchter
Eetkamer Luchter Parket
Woonkamer Luchter
Entree
Keuken Roestvrij staal
Keuken
Terras
Terras
Bergen
Zwembad
1 18 Montmoreau
Terras
Gebouw
Zwembad
Binnenplaats
Binnenplaats
Terras
Entree Parket
Slaapkamer Parket
Gang Tapijt
Gebouw
Gebouw

Verkoop Huis
Montmoreau

€ 420,000

Ref. MA1813

5 slaapkamers

Woonoppervlakte  383 m²

Grond 1052 m²

Schitterende burgerijwoning in het hart van Sud-Charente

BIJKOMENDE INFORMATIE

Schitterende burgerijwoning in het hart van Sud-Charente

420.000 €

Verborgen in het midden van een charmant dorp met alle voorzieningen, biedt dit pand een perfecte mix tussen authenticiteit en moderniteit.
Via de indrukwekkende inkomsthal, met plafonds van 3,5 meter hoog met sierlijsten, ontdekken we in de rechtervleugel een tv-kamer en bureau met daarachter de moderne, volledig uitgeruste keuken met marmeren werkblad en aangrenzende koude berging. Vanuit de oostgerichte keuken heeft men directe toegang tot het eerste terras met prachtig uitzicht op de tuin, het zwembad en het glooiende landschap van ons Zuid-Charente.
Aan de andere kant en aanpalend aan de keuken vinden we de eetkamer van 40m² en de aangrenzende woonkamer van 30m² waar de tijd lijkt te hebben stil gestaan sinds de inhuldiging in 1870 : grote deuren, marmeren en krijtstenen open haarden, eikenhouten vloeren en dubbele deuren/vensters van vloer tot plafond.
De centrale trap leidt ons op de eerste verdieping naar 5 ruime slaapkamers (18 tot 24m²) met elk een eigen badkamer/ toilet. Uitzicht vanuit elke kamer of op het kasteel van Montmoreau of op het heuvellandschap van de Charente.
Op de tweede verdieping is er de zolder van 75m² maar eveneens een ontspanningsruimte van 75m² met sauna en wasruimte!
Op tuin-niveau hebben we de kelders met werkplaats en verschillende terrassen in de schaduw of blootgesteld aan de volle zon naast het zwembad. Aan de achterkant bereikt men een apart gebouw met grote garage en erbovenop de voormalige conciërgewoning die wacht op renovatie onder z’n splinternieuw dak.
Samengevat: Mooiste woning in Montmoreau!

DETAILS

Overzicht

  • Referentie MA1813
  • Kamers 12 kamers
  • Oppervlakte 383 m²
  • Totale oppervlakte 688 m²
  • Verwarming Centraal, Olie, Gemengd
  • Water Boiler, Individueel, Riolering
  • Staat Uitmuntende staat
  • Ligging Oost, West
  • Uitzicht Vrij Heuvels Groene ruimte

DETAILS

Overzicht

  • Referentie MA1813
  • Kamers 12 kamers
  • Oppervlakte 383 m²
  • Totale oppervlakte 688 m²
  • Verwarming Centraal, Olie, Gemengd
  • Water Boiler, Individueel, Riolering
  • Staat Uitmuntende staat
  • Ligging Oost, West
  • Uitzicht Vrij Heuvels Groene ruimte

VIRTUEEL BEZOEK

No information available

Oppervlaktes

  • 1 Terrein 1052 m²
  • 1 Hall 22 m²
  • 1 Ontvangstruimte 17 m²
  • 1 Kantoorruimte 17 m²
  • 1 Keuken 28 m²
  • 1 Kelder 4 m²
  • 1 Eetkamer 38 m²
  • 1 Woonkamer 30 m²
  • 1 Kelder 100 m²
  • 1 Slaapkamer 24 m²
  • 1 Slaapkamer 18 m²
  • 1 Overloop 18 m²
  • 1 Slaapkamer 22 m²
  • 1 Hoofdslaapkamer 30 m²
  • 1 Hoofdslaapkamer 34 m²
  • 1 WC 6 m²
  • 1 Speelkamer 75 m²
  • 1 Zolder 75 m²
  • 1 Garage 63 m²
  • 1 Accommodatie 65 m²

OMGEVING

  • Arts100 meters
  • Station400 meters
  • Supermarkt300 meters
  • Golf15 kilometers
  • Bioscoop400 meters
  • Vliegveld115 kilometers
  • TGV station25 minuten
  • Autosnelweg

Juridische mededeling

  • 400.000 € Makelaarskosten niet inbegrepen
  • 5% ( 20.000 € ) Incl. btw Honoraria koper
  • Onroerendezaakbelasting 2900 € / year
  • Geen procedure bezig

Voorzieningen

  • Open haard
  • Dubbele beglazing
  • Portierswoning
  • Verbonden thermostaat
  • Carport
  • Buitenverlichting
  • Waterput
  • Alarm
  • Zwembad
  • Sauna

INFORMEER NU

Energie - gewoon verbruik335kWh/m².year

No information available