Verkoop Huis Nabinaud
Verkoop Huis Nabinaud
Verkoop Huis Nabinaud
Verkoop Huis Nabinaud
Verkoop Huis Nabinaud
Verkoop Huis Nabinaud
Verkoop Huis Nabinaud
Verkoop Huis Nabinaud
Verkoop Huis Nabinaud
Verkoop Huis Nabinaud
Verkoop Huis Nabinaud
Verkoop Huis Nabinaud
Verkoop Huis Nabinaud
Verkoop Huis Nabinaud

Verkoop Huis
Nabinaud

€ 241,680

Ref. MA1874

3 slaapkamers

Woonoppervlakte  93 m²

Grond 3427 m²

DIT IS HET!! versie 2022

BIJKOMENDE INFORMATIE

DIT IS HET!! versie 2022

241.680 €

Het enige huis waar uw man (of vrouw) graag de afwas zal doen...

Met in het achterhoofd de 3 belangrijkste criteria om een woning te kopen:
LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE en LOCATIE!
Wat valt er nog meer te zeggen: Veel karakter, 3 slaapkamers, 2 douchekamers, terras, ingerichte keuken, zomereetkamer, woonkamer, parkeerplaats, perfecte oriëntatie, het mooiste uitzicht dat ik ooit in meer dan 20 jaar heb gezien, maar bovenal: Wat een locatie, als ik het nog niet genoemd had...
Dit prachtige huis heeft het echt allemaal om uw volgende droomvakantiehuis te worden.
Uitkijkend over de nabijgelegen negen-holes golfbaan en tennisbanen en slechts een paar kilometer verwijderd van één van de mooiste en leukste dorpjes van Frankrijk: Aubeterre-sur-Dronne waar altijd wat te beleven valt en waar de authentieke Zuid-Franse sfeer zorgt voor het ultieme vakantiegevoel.
U zult genieten van uw privé patio's en het gemeenschappelijke zwembad van 6 x 12 meter op 3427m² grond.
De jaarlijkse exploitatiekosten bedragen slechts 2.000€ per jaar + een milde taxe foncière van 675€
Het zwembad is klaar bij aankomst, de tuin wordt onderhouden en u kunt het verhuren indien gewenst: de huidige en oorspronkelijke eigenaren sinds 1994 wonen in de buurt en zijn blij om een actieve website over te dragen. Jaarlijkse inkomsten tussen 10 en 15.000€ voor een gemiddelde van 14 weken verhuur.
Of u houdt het als uw eigen privé stukje paradijs, of u kunt het verhuren, wanneer en zoveel als u wilt: het gras wordt altijd gemaaid en het zwembad wordt onderhouden als onderdeel van de co-prop overeenkomst.
Aarzel niet om uw kantoor Immo CSC te contacteren voor verdere info.

DETAILS

  • Referentie MA1874
  • Kamers 5 kamers
  • Oppervlakte 93 m²
  • Totale oppervlakte 118 m²
  • Heating device Convector
  • Heating type Elektrisch
  • Heating access Individueel
  • Hot water device Boiler
  • Hot water access Individueel
  • Afvalwater Grey-water pit
  • Staat Goede staat
  • Ligging
  • Uitzicht Panoramisch

DETAILS

  • Referentie MA1874
  • Kamers 5 kamers
  • Oppervlakte 93 m²
  • Totale oppervlakte 118 m²
  • Heating device Convector
  • Heating type Elektrisch
  • Heating access Individueel
  • Hot water device Boiler
  • Hot water access Individueel
  • Afvalwater Grey-water pit
  • Staat Goede staat
  • Ligging
  • Uitzicht Panoramisch

VIRTUEEL BEZOEK

Oppervlaktes

  • 1 Terrein 3427 m²
  • 1 Terras 25 m²
  • 1 Woonkamer 34 m²
  • 1 WC 3 m²
  • 1 Equipped kitchen 11 m²
  • 1 Overloop 5 m²
  • 1 Badkamer / WC 5 m²
  • 1 Hoofdslaapkamer 14 m²
  • 1 Slaapkamer 11 m²
  • 1 Slaapkamer 10 m²

OMGEVING

  • Golf100 meter
  • Winkels
  • Strand
  • Supermarkt

Juridische mededeling

  • 228.000 € Makelaarskosten niet inbegrepen
  • 6% ( 13.680 € ) Incl. btw Honoraria koper
  • Lasten mede-eigendom 3085 € / jaar
  • Geen procedure bezig
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1979€ ~ 2677€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Voorzieningen

  • Internet
  • Waterput
  • Golf
  • Zwembad in mede-eigendom

INFORMEER NU

Energie - gewoon verbruik379kWh/m².year
Energie - geraamde vervuiling12kg éqCO2/m².year

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.