Verkoop Huis Les Essards
Verkoop Huis Les Essards
Verkoop Huis Les Essards
Verkoop Huis Les Essards
Verkoop Huis Les Essards
Verkoop Huis Les Essards
Verkoop Huis Les Essards
Verkoop Huis Les Essards
Verkoop Huis Les Essards
Verkoop Huis Les Essards
Verkoop Huis Les Essards
Verkoop Huis Les Essards

Verkoop Huis
Les Essards

€ 127,200

Ref. MA1875

3 slaapkamers

Woonoppervlakte  125 m²

Grond 13600 m²

Pracht van een project voor de kenners!

BIJKOMENDE INFORMATIE

Pracht van een project voor de kenners!

127.200 €

Deze voormalige boerderij op 1,4 HA bevindt zich op het eind van een toegangsweg op slechts een paar kilometer van één van de mooiste dorpjes van Frankrijk: Aubeterre-sur-Dronne.
Het hoofdgebouw heeft een nieuwe centrale gasverwarmingsketel met thermodynamische warmwaterboiler, pvc dubbele beglazing en extra isolatie op zolder en bekomt zodoende een bewonderenswaardig goeie energiezuinige EPC-waarde, wetende dat de toegekende waardes strenger zijn in Frankrijk dan voor de Belgische markt…
Verdere positieve punten zijn de idyllische ligging, het beschikbaar terrein rondom en de talrijke projecten die mogelijk zijn : Ik persoonlijk, als ervaringsdeskundige – ik ondernam namelijk een gelijkaardig project hier bij aankomst, een twintigtal jaren geleden ondertussen – zou mijn intrek nemen in het hoofdgebouw en vervolgens – na een grondige opkuis van het terrein en verwijdering van het ingestorte dak op de aanpalende schuur – overgaan tot het totaal nieuw inrichten van diezelfde schuur en openingen créëren aan de oostzijde van het pand, waar men vervolgens kan genieten èn van een mooi uitzicht èn van totale privacy.
U heeft het reeds begrepen: het is echt een totaalproject: alle daken moeten vernieuwd worden, tenzij men bepaalde bijgebouwen verkiest te verwijderen natuurlijk, elektriciteit en inrichting is volledig te herdoen, evenals de septische put in functie van het aantal kamers die men wenst in te richten.
Voor de durvers, zieners en doeners.
Ben benieuwd…

DETAILS

  • Referentie MA1875
  • Kamers 5 kamers
  • Oppervlakte 125 m²
  • Totale oppervlakte 350 m²
  • Heating device Centraal
  • Heating type Gas
  • Heating access Individueel
  • Hot water device Boiler
  • Hot water access Individueel
  • Afvalwater Septic tank
  • Staat Te renoveren
  • Oriëntatie
  • Uitzicht Vis-a-vis

DETAILS

  • Referentie MA1875
  • Kamers 5 kamers
  • Oppervlakte 125 m²
  • Totale oppervlakte 350 m²
  • Heating device Centraal
  • Heating type Gas
  • Heating access Individueel
  • Hot water device Boiler
  • Hot water access Individueel
  • Afvalwater Septic tank
  • Staat Te renoveren
  • Oriëntatie
  • Uitzicht Vis-a-vis

VIRTUEEL BEZOEK

Oppervlaktes

  • 1 Terrein 13600 m²
  • 1 Schuur 102 m²
  • 1 Bijgebouw 100 m²
  • 1 Bijgebouw 12 m²
  • 1 Schuur 95 m²
  • 1 Entree 8 m²
  • 1 WC 3 m²
  • 1 Eat-in kitchen 25 m²Keuken met eethoek
  • 1 Woonkamer 32 m²
  • 1 Wasruimte 30 m²
  • 1 Overloop 4 m²
  • 1 Badkamer met douche 4 m²
  • 1 WC 2 m²
  • 1 Hoofdslaapkamer 25 m²
  • 1 Slaapkamer 15 m²
  • 1 Slaapkamer 12 m²

OMGEVING

  • Winkels10 minuten
  • Station10 minuten
  • Supermarkt10 minuten

Juridische mededeling

  • 120.000 € Makelaarskosten niet inbegrepen
  • 6% ( 7.200 € ) Incl. BTW Honoraria koper
  • Geen procedure bezig
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2070€

Voorzieningen

  • Dubbele beglazing
  • Waterput

INFORMEER NU

Energie - gewoon verbruik174kWh/m².year
Energie - geraamde vervuiling34kg éqCO2/m².year

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.