Verkoop Huis La Rochebeaucourt-et-Argentine
Verkoop Huis La Rochebeaucourt-et-Argentine
Verkoop Huis La Rochebeaucourt-et-Argentine
Verkoop Huis La Rochebeaucourt-et-Argentine
Verkoop Huis La Rochebeaucourt-et-Argentine
Verkoop Huis La Rochebeaucourt-et-Argentine
Verkoop Huis La Rochebeaucourt-et-Argentine
Verkoop Huis La Rochebeaucourt-et-Argentine
Verkoop Huis La Rochebeaucourt-et-Argentine
Verkoop Huis La Rochebeaucourt-et-Argentine
Verkoop Huis La Rochebeaucourt-et-Argentine
Verkoop Huis La Rochebeaucourt-et-Argentine
Verkoop Huis La Rochebeaucourt-et-Argentine
Verkoop Huis La Rochebeaucourt-et-Argentine
Verkoop Huis La Rochebeaucourt-et-Argentine
Verkoop Huis La Rochebeaucourt-et-Argentine
Verkoop Huis La Rochebeaucourt-et-Argentine
Verkoop Huis La Rochebeaucourt-et-Argentine
Verkoop Huis La Rochebeaucourt-et-Argentine
Verkoop Huis La Rochebeaucourt-et-Argentine
Verkoop Huis La Rochebeaucourt-et-Argentine
Verkoop Huis La Rochebeaucourt-et-Argentine
Verkoop Huis La Rochebeaucourt-et-Argentine
Verkoop Huis La Rochebeaucourt-et-Argentine
Verkoop Huis La Rochebeaucourt-et-Argentine
Verkoop Huis La Rochebeaucourt-et-Argentine
Verkoop Huis La Rochebeaucourt-et-Argentine
Verkoop Huis La Rochebeaucourt-et-Argentine
Verkoop Huis La Rochebeaucourt-et-Argentine
Verkoop Huis La Rochebeaucourt-et-Argentine
Verkoop Huis La Rochebeaucourt-et-Argentine

Verkoop Huis
La Rochebeaucourt-et-Argentine

€ 367,500

Ref. MA1882

4 slaapkamers

Woonoppervlakte  227 m²

Grond 1487 m²

DE ontdekking van 2022!

BIJKOMENDE INFORMATIE

DE ontdekking van 2022!

367.500 €

Deze buitenkans wordt opnieuw aangeboden door onvoorziene gezondheidsproblemen van de aankopers in spe (Veel sterkte JM!)

Exclusief : Hartverwarmende charme, oorverdovende stilte en rust en een zalige ligging in een prachtig gehucht in ons geliefd Dordogne.
Dit 18e-eeuwse pand (1779) omvat alles en méér wat een mens wensen kan als men droomt van een huis in Frankrijk.
Authenticiteit ten top met z’n originele details: krijtstenen schouwen en talrijke krijtstenen gootstenen, eiken balken en eeuwenoude eiken plankenvloeren.
Er zijn drie mogelijke ingangen: de eerste verschaft, via een boog en een binnenkoer, badend in het zonlicht, toegang tot de werkruimte van de vrouwe des huizes met bijhorende badkamer en toilet; de tweede heeft via een prachtige stenen trap toegang tot één van de slaapvertrekken op het eerste en enige verdiep en ten laatste verschaft men zich toegang via de meest gebruikte poort tot het huis zelf : ofwel via één van de mooiste wasplaatsen die ik ooit gezien heb (géén grap), ofwel via het salon met toegang naar de volledig uitgeruste keuken en de centrale eetplaats.
In totaal zijn er 4 tot 5 slaapkamers indien gewenst; twee badkamers en twee toiletten.
Vanuit het salon heeft men direct toegang tot het hoofdterras dat aanleunt bij het verwarmde zwembad met bijhorende overdekte zithoek en uitzicht biedt op de gemakkelijk te onderhouden en volledig omheinde tuin.
Het hele ensemble heeft maar één doel: zorgen dat de nieuwe eigenaars zich even geprivilegieerd voelen als de huidige: zich tot de gelukkigste mensen ter wereld te mogen rekenen.
Kortom: één woord: G E N I E T E N !

DETAILS

  • Referentie MA1882
  • Kamers 7 kamers
  • Oppervlakte 227 m²
  • Totale oppervlakte 300 m²
  • Heating device Centraal
  • Heating type Olie
  • Hot water device Ketel
  • Afvalwater Septic tank
  • Staat Goede staat

DETAILS

  • Referentie MA1882
  • Kamers 7 kamers
  • Oppervlakte 227 m²
  • Totale oppervlakte 300 m²
  • Heating device Centraal
  • Heating type Olie
  • Hot water device Ketel
  • Afvalwater Septic tank
  • Staat Goede staat

VIRTUEEL BEZOEK

Oppervlaktes

  • 1 Terrein 1487 m²
  • 1 Schuur 57 m²
  • 1 Wasruimte 20 m²
  • 1 Woonkamer 33 m²
  • 1 Keuken 16 m²
  • 1 Slaapkamer 13 m²
  • 1 Badkamer 8 m²
  • 1 Toilet 2 m²
  • 1 Bergruimte 8 m²
  • 1 Eetkamer 30 m²
  • 1 Kantoorruimte 9 m²
  • 1 Mezzanine 8 m²
  • 1 Hoofdslaapkamer 35 m²
  • 1 Badkamer / WC 16 m²
  • 1 Slaapkamer 20 m²
  • 1 Slaapkamer 16 m²
  • 1 Zolder

OMGEVING

  • TGV station30 minuten
  • Supermarkt10 minuten

Juridische mededeling

  • 350.000 € Makelaarskosten niet inbegrepen
  • 5% ( 17.500 € ) Incl. BTW Honoraria koper
  • Onroerende voorheffing 1811 € / year
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4752€ ~ 6430€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voorzieningen

  • Zwembad
  • Open haard
  • Dubbele beglazing
  • Buitenverlichting
  • Waterput

INFORMEER NU

consommation335kWh/m².yearémissions70kg éqCO2/m².yearpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
70kg éqCO2/m².yearCLASSE CLIMAT

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.