Vente Maison Juignac
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Vente Maison
Juignac

249 100 €

Réf. MA1969

3 chambres

Surface habitable 134 m²

Terrain 4945 m²

Magnifique maison de charme rénovée, située au calme au bout d'un chemin d'accès.

Informations complémentaires

Magnifique maison de charme rénovée, située au calme au bout d'un chemin d'accès.

249 100 €

Cette propriété a subi un relooking complet depuis 2020 et jusqu'à aujourd'hui. Un équilibre a été choisi entre le moderne et le rustique. La cuisine ultramoderne entièrement équipée offre un accès immédiat à la grange couverte et à la salle à manger avec terrasse ensoleillée. Le salon spacieux est situé au centre entre deux belles chambres à coucher, chacune avec sa salle de douche. Du salon, on accède directement au jardin de 5000 m2, qui n'attend que la construction d'une piscine olympique, bien qu'elle puisse être plus petite.
Le sous-sol peut également servir de chambre froide ou d'espace de couchage supplémentaire.
L'étage supérieur est équipé de toutes les connexions techniques pour créer 2 chambres supplémentaires avec salle de bain privée.
La grange attenante semi-ouverte offre également la possibilité d'être à l'extérieur toute l'année, quelles que soient les conditions météorologiques.
Cette propriété magique est située à environ 5 kilomètres de notre Montmoreau.
Vous pouvez vous faire une première impression grâce à notre visite virtuelle, mais dans ce cas, seule une visite personnelle vous permettra d'apprécier pleinement tous les avantages en termes d'emplacement et de finition. N'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

  • Référence MA1969
  • Surface 134 m²
  • Surface totale 463 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Neuf
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Caractéristiques

  • Référence MA1969
  • Surface 134 m²
  • Surface totale 463 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Neuf
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Grange 275 m²ouvert partiellement
  • 1 Terrasse 25 m²avec store banne
  • 1 Terrain 4945 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle à manger 25 m²
  • 1 Cuisine équipée 21 m²
  • 1 Séjour 38 m²avec poêle à bois
  • 1 Chambre de maître 37 m²avec douche & wc
  • 1 Chambre 21 m²avec douche & wc
  • 1 Grenier 80 m²

Proximités

  • Gare9 minutes
  • Commerces6 minutes
  • École primaire6 minutes
  • École secondaire6 minutes
  • Gare TGV35 minutes
  • Hôpital/clinique30 minutes

Mentions légales

  • 235 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 14 100 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1218 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3600€

Prestations

  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Abri de voiture
  • Air conditionné

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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