Vente Maison Montmoreau
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Vente Maison
Montmoreau

238 500 €

Réf. MA1925

5 chambres

Surface habitable 193 m²

Terrain 2191 m²

Charmante maison familiale située au calme à 5 km du centre-ville de Montmoreau

Informations complémentaires

Charmante maison familiale située au calme à 5 km du centre-ville de Montmoreau

238 500 €

Ce qui était une grange jusqu'en 2003, est aujourd'hui une belle maison avec 5 (!) chambres. Depuis votre fauteuil dans le salon ou depuis la terrasse couverte, vous pouvez profiter de la vue fabuleuse sur les collines du Montmoreau vert. Grâce aux deux baies vitrées du côté sud, une agréable lumière du jour est toujours présente, aussi bien au rez-de-chaussée dans le salon qu'à l'étage sur le palier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine spacieuse, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'escalier en pierre de la cuisine mène à une mezzanine en deux parties et à deux autres chambres. La véranda, le garage (2 places) et l'abri de jardin ne manquent pas d'espace de rangement. Grâce au double vitrage et aux bons matériaux utilisés pour l'isolation, le rapport énergétique a obtenu un C. Idéal pour votre porte-monnaie !
Pour une première visite virtuelle, rendez-vous à www.immocsc.com/fr/nos-biens

Caractéristiques

  • Référence MA1925
  • Surface 193 m²
  • Surface totale 232 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Caractéristiques

  • Référence MA1925
  • Surface 193 m²
  • Surface totale 232 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 2191 m²
  • 1 Abri de jardin 18 m²
  • 1 Garage 53 m²bétonné, chauffé
  • 1 Terrasse 20 m²couverte
  • 1 Séjour 52 m²avec insert
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Véranda 18 m²côté Nord
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 12 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²avec double vasque
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 16 m²avec dressing
  • 1 Mezzanine 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²18 m² au sol
  • 1 Mezzanine 14 m²
  • 1 Palier 4 m²

Proximités

  • Commerces7 minutes
  • École primaire7 minutes
  • École secondaire7 minutes
  • Gare TGV30 minutes
  • Hôpital/clinique30 minutes
  • Médecin7 minutes
  • Supermarché7 minutes

Mentions légales

  • 225 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 13 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1167 € / an

Prestations

  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Vidéo surveillance

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation105kWhEP/m².anémissions20kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
20kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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