Vente Maison Villebois-Lavalette
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Vente Maison
Villebois-Lavalette

420 000 €

Réf. MA1920

5 chambres

Surface habitable 298 m²

Terrain 3060 m²

Grande maison de ville avec garage et grand jardin au cœur de Villebois-Lavalette

Informations complémentaires

Grande maison de ville avec garage et grand jardin au cœur de Villebois-Lavalette

420 000 €

A quelques pas de la place du marché couvert de Villebois, nous vous proposons cette superbe maison de 5 chambres. Au rez-de-chaussée se trouve le hall central avec bureau, WC et buanderie. Le salon et la cuisine moderne, tous deux de taille confortable, se distinguent par la combinaison du plancher en bois, des pierres charentaises et des carreaux de sol de cuisine assortis. Depuis le salon, on accède à la terrasse, ce qui est un soulagement, surtout pendant les mois d'été chauds.
Au premier étage, vous trouverez une salle de bains avec toilettes séparées, 2 chambres et une plus grande chambre avec salle de bains.
Un étage plus haut, vous arrivez à un grenier entièrement rénové où 2 autres chambres et 1 salle de bains ont été créées.
Le stationnement est presque toujours possible à proximité de la maison, mais cette propriété offre le luxe d'un garage privé du côté de la rue. Pour les amateurs, il y a un bel atelier et un abri de jardin.
Habiter au centreville avec la tranquillité que le jardin de 2660 m² offre ; une combinaison très recherchée!

Caractéristiques

  • Référence MA1920
  • Surface 298 m²
  • Surface totale 418 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Caractéristiques

  • Référence MA1920
  • Surface 298 m²
  • Surface totale 418 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 3060 m²
  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Atelier 58 m²
  • 1 Abri de jardin 22 m²
  • 1 Hall d'entrée 25 m²accès au garage
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Dégagement 3 m²vers le salon
  • 1 Séjour 46 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 40 m²accès au garage/atelier
  • 1 Plateau 12 m²espace bureau
  • 1 Local technique 2 m²
  • 1 Palier 13 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 22 m²avec en suite salle de bain 8 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Salle de jeux 50 m²

Proximités

  • Commerces1 minute
  • École primaire1 minute
  • École secondaire2 minutes
  • Gare TGV28 minutes
  • Hôpital/clinique25 minutes
  • Supermarché3 minutes

Mentions légales

  • 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1741 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation double flux

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation157kWhEP/m².anémissions26kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
26kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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