Vente Maison Saint-Laurent-des-Combes
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Vente Maison
Saint-Laurent-des-Combes

367 500 €

Réf. MA1933

4 chambres

Surface habitable 197 m²

Terrain 2589 m²

Maison de luxe en bordure d'un village idyllique

Informations complémentaires

Maison de luxe en bordure d'un village idyllique

367 500 €

Vous êtes à la recherche d'une propriété exclusive offrant confort et luxe dans un cadre paisible ? Alors cette propriété est exactement ce que vous recherchez !
Une grande cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et un espace de vie adjacent spacieux et ouvert, parfait pour se détendre et socialiser. Profitez de votre véranda toute l'année, équipée d'un chauffage au sol et de l'air conditionné. Système de chauffage central ultramoderne à base de pellets, pour un chauffage efficace et respectueux de l'environnement. (DPE = C) Il y a 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou des invités et 2 grandes salles de douche, l'une avec des douches jumelles. Il y a une connexion internet par fibre optique avec des boosters et un ethernet direct dans les parties les plus éloignées de la maison afin que l'on puisse profiter d'une bonne vitesse d'internet partout.
A l'extérieur, il y a une piscine chauffée, plusieurs terrasses, couvertes ou non, un four à pain authentique et un belvédère. Deux doubles portails, dont un entièrement automatique, donnent accès à la propriété de 2589m² entièrement clôturée et facile à entretenir. Une grande grange complète l'ensemble.
Magnifique propriété en excellent état, une opportunité rare pour ceux qui recherchent le luxe, l'espace et la tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.

Caractéristiques

  • Référence MA1933
  • Surface 197 m²
  • Surface totale 580 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état

Caractéristiques

  • Référence MA1933
  • Surface 197 m²
  • Surface totale 580 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 2589 m²
  • 1 Grange 105 m²
  • 1 Dépendance 278 m²plusieurs dépendances ouvertes & terrasses
  • 1 Cellier 40 m²
  • 1 Véranda 40 m²chauffage au sol
  • 1 Cuisine 21 m²induction, four électrique
  • 1 Séjour 46 m²
  • 2 Chambres 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²dressing
  • 1 Salle de douche 7 m²double douche
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Hall d'entrée 11 m²
  • 1 Buanderie 12 m²

Proximités

  • Aéroport70 minutes
  • Commerces14 minutes
  • Gare13 minutes
  • Gare TGV45 minutes
  • Lac13 minutes

Mentions légales

  • 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 17 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1103 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Ventilation simple flux
  • Moustiquaires

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation176kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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