Vente Maison Saint-Martin-de-Ribérac
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Vente Maison
Saint-Martin-de-Ribérac

378 000 €

Réf. MA1938

5 chambres

Surface habitable 134 m²

Terrain 1492 m²

Maison rénovée avec piscine et 2 gîtes dans un cadre magnifique

Informations complémentaires

Maison rénovée avec piscine et 2 gîtes dans un cadre magnifique

378 000 €

Nichée dans un petit hameau, à seulement quelques minutes de Ribérac, avec une vue imprenable sur la campagne environnante, c'est là que vous trouverez ce trésor ! Les propriétaires de cette propriété ont été très intelligents dans la façon dont ils ont développé les propriétés.
La maison principale a été décorée avec goût et bénéficie d'un double vitrage récent. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une chambre double et d'une salle de douche au rez-de-chaussée, et d'une autre salle de bains desservant la chambre à l'étage. La maison principale bénéficie de deux terrasses et d'une vue imprenable sur la campagne.
Il y a un gîte spacieux (réf. 'gîte 1') qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, une salle de douche et une chambre double. Il est entièrement équipé et a été loué avec succès pendant plusieurs années. Il y a un jardin clos pour les invités.
Le troisième élément de l'hébergement a été récemment achevé et mène à la maison principale. Un gîte traditionnel en pierre (réf. 'gîte 2') bénéficiant d'une rénovation sympathique avec des murs en pierre et des poutres d'origine. Il est équipé d'une cuisine moderne avec coin repas, d'un salon avec cheminée, de deux chambres doubles et d'une salle d'eau. Cette partie de la maison est indépendante et serait idéale pour la famille et les amis qui voudraient rester avec vous tout en ayant leur propre indépendance.
La grange-atelier avec mezzanine offre beaucoup d'espace de stockage à l'arrière de la maison et un grand garage sur la route à l'avant de la maison principale.
Une piscine d'eau salée chauffée avec couverture automatique a été ajoutée récemment. La propriété est idéale pour les acheteurs souhaitant profiter du microclimat de la région et avec l'attrait supplémentaire d'un revenu de gîtes ou d'une chambre d'hôtes.

Caractéristiques

  • Référence MA1938
  • Surface 134 m²
  • Surface totale 254 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Bon état
  • Exposition Nord
  • Vue Aperçu Campagne Jardin

Caractéristiques

  • Référence MA1938
  • Surface 134 m²
  • Surface totale 254 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Bon état
  • Exposition Nord
  • Vue Aperçu Campagne Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 1492 m²
  • 1 Grange 45 m²
  • 1 Garage 31 m²
  • 1 Stock / Réserve 11 m²
  • 1 Terrasse 28 m²couverte
  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Cuisine équipée 28 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Local technique 2 m²chauffe-eau
  • 1 Salle à manger 17 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Chambre 31 m²avec salle d'eau & wc + armoire encastrée
  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 6 m²carrez (25 m² au sol)
  • 1 Salle à manger/Cuisine 21 m²
  • 1 Chambre 18 m²avec porte communicante vers salon maison principale
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Local technique 2 m²

Proximités

  • Aéroport60 minutes
  • Centre ville10 minutes
  • Supermarché8 minutes

Mentions légales

  • 360 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 18 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Piscine

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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