Vente Maison Montmoreau
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Vente Maison
Montmoreau

233 200 €

Réf. MA1960

3 chambres

Surface habitable 133 m²

Terrain 888 m²

En exclusivité : Construction solide, économe en énergie et attrayante datant de 1970 au cœur de notre village

Informations complémentaires

En exclusivité : Construction solide, économe en énergie et attrayante datant de 1970 au cœur de notre village

233 200 €

Située au calme tout en étant au centre de notre village bien-aimé, avec toutes les commodités à distance de marche : cette maison robuste et charmante sur deux niveaux comprend une grande salle à manger/pièce à vivre lumineuse et une cuisine équipée avec des boiseries solides.
Au même niveau, on trouve deux chambres, dont une avec dressing et bureau, une salle de bains familiale avec toilettes séparées, le tout bien sûr raccordé au réseau d'égouts public.
Au rez-de-chaussée, il y a un grand garage, un atelier, une cuisine d'été, une chambre d'amis avec toilettes et lavabo et un salon, idéal comme logement séparé pour un adolescent ou une personne âgée vivant à la maison.
Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 888 m² facile à entretenir, avec une piscine chauffée hors sol. Profitez du soleil ou de l'ombre depuis le balcon ou la terrasse avec store.
Le DPE est C grâce à une rénovation approfondie avec des matériaux d'isolation supplémentaires, du double vitrage partout, un nouveau tableau électrique, un chauffage central avec une pompe à chaleur de 17 kWh et 8 panneaux solaires pour le chauffe-eau thermodynamique de 210 litres et 1 panneau solaire supplémentaire pour le chauffage de la piscine hors sol. Contactez-nous pour une visite sans engagement : nous serons ravis de vous faire visiter !

Caractéristiques

  • Référence MA1960
  • Surface 133 m²
  • Surface totale 208 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu Village Jardin

Caractéristiques

  • Référence MA1960
  • Surface 133 m²
  • Surface totale 208 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu Village Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 888 m²
  • 1 Cuisine d'été 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 66 m²et atelier
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Buanderie 15 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Séjour 36 m²et salle à manger, poêle à bois
  • 2 Chambres 12 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²avec baignoire
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Commerces850 mètres
  • École primaire1 kilomètres
  • École secondaire1 kilomètres
  • Gare1 kilomètre
  • Gare TGV33 kilomètres
  • Hôpital/clinique32 kilomètres
  • Médecin450 mètres
  • Supermarché250 mètres

Mentions légales

  • 220 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 13 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Charges 1600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1890€

Prestations

  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Thermostat connecté
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Stores
  • Stores électriques
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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