Majestueuze cognacboerderij getransformeerd tot duurzame droomresidentie op anderhalve hectare met fenomenaal uitzicht op de monding van de Gironde

Majestueuze cognacboerderij getransformeerd tot duurzame droomresidentie op anderhalve hectare met fenomenaal uitzicht op de monding van de Gironde

Te midden van de glooiende wijnvelden van Cognac en Blaye, op een domein van 1,5 hectare, ligt een buitengewoon eigendom dat erfgoed, visie en levenskwaliteit harmonieus verenigt.
Deze 19e-eeuwse cognacboerderij werd vanaf 2010 met buitengewone zorg én met een vooruitstrevende blik volledig heropgebouwd. Wat ontstond, is een robuuste, elegante villa die vandaag meer dan ooit haar tijd vooruit is.
Met een geothermische warmtepomp, vloerverwarming, uitstekende isolatie, hoogrendementsglas, geïntegreerde ventilatie en een regenwaterreservoir van 24.000 liter, biedt deze woning een uitzonderlijk lage ecologische voetafdruk. (EPC waarde = 134kWh/m²/jaar = B volgens de Belgische standaard)
Binnen wacht u 250 m² aan royale volumes, met vier ruime slaapkamers – elk met eigen badkamer – een bureau, een keuken met eikehouten kasten en een majestueuze leefruimte die uitgeeft op een zuid gericht terras met panoramisch zicht op het estuarium van de Gironde, waar hemel en water elkaar raken.
Daarbij treffen we ook nog een wijnkelder, een gerenoveerde broodoven en een garage aan en om het plaatje helemaal te vervolledigen : een tweede oprit die via een boomgaard leidt naar een grote open schuur.
Dit is niet zomaar een woning, maar een canvas voor grootsheid: met een extra investering van 100.000 € transformeert u het park tot een adembenemend landgoed – het toekomstige Versailles van de Gironde. Met nog eens 100.000€ ademt ook het interieur absolute grandeur of tijdloze charme uit, geheel naar uw smaak. De structuur, kwaliteit en ligging zijn onwrikbaar. De rest? Uw verhaal.
Gelegen op slechts 7 km van Mirambeau, 50 minuten van de Atlantische kust en 1 uur van Bordeaux. Een zeldzaam domein. Een visionaire investering. Een unieke kans.